Характеристики приватизации квартиры

Бесплатная приватизация была продлена на год, благодаря чему даже сейчас люди имеют право воспользоваться данной возможностью. Соответственно, до 1 марта 2016 года каждый человек может приватизировать квартиру, в которой он проживает по договору социального найма, однако это возможно только один раз для одного человека.

Как происходит приватизация квартиры?

Данный процесс начинается с подготовки гражданином следующих документов:

• форма №3, которую можно получить и заполнить в паспортном столе по месту прописки;
• технический паспорт на конкретную квартиру, а его можно получить в ЖЭКе;
• заявление на приватизацию, которое так же составляется в ЖЭКе, а все несовершеннолетние люди, проживающие в квартире, должны подписать его только в присутствии начальника данного государственного учреждения;
• справка от людей, занимающихся приватизацией о том, что они еще не воспользовались своим правом на бесплатную приватизацию.

Для начала приватизации важным моментом является наличие у людей договора социального найма квартиры. Также все люди, проживающие в квартире, должны быть согласны с приватизацией. Нельзя будет получить квартиру в собственность, если люди, живущие в ней, произвели незаконную перепланировку. Это же относится к тем площадям, которые находятся в аварийном или непригодном для жизни состоянии.

Приватизация невозможна, если из квартиры был выписан несовершеннолетний ребенок меньше шести месяцев назад. Все совершеннолетние люди, которые живут в квартире, которая приватизируется, могут отказаться от своей доли в пользу других людей.

Этапы приватизации:

1. обращение в БТИ, а работники этого учреждения проведут обследование квартиры, чтобы убедиться, что не было незаконной перепланировки, а этот процесс обычно занимает две недели или месяц;
2. в ЖЭКе получается справка обо всех людях, проживающих в квартире, а она обычно предоставляется через две недели с момента подачи заявления на ее получение;
3. если в квартире живут несовершеннолетние, то из органов опеки придется получить разрешение на приватизацию:
4. в Жилищном отделе составляется договор приватизации, а во время составления и подписания заявления должны быть все люди, которые проживают в квартире;
5. как только договор будет готов, можно обращаться в Управление федеральной регистрационной службы для получения свидетельство о собственности;
6. в БТИ приватизированная квартира ставится на технический учет.

Если люди покупают недвижимость, то они сразу становятся ее собственниками, а при этом можно получить субсидии на квартиру некоторым категориям граждан.